小区住宅，阳台是家中非常重要的一个空间，大部分户型都是有一个或者是两个阳台的，房子在交房的时候，阳台一般都是没有窗户的，属于半开放的形式，基本只有护栏或者一排围墙。而装修的时候，咱们大部分业主会考虑封闭起来，毕竟现在的空气不好，有时候刮风下雨封闭的阳台会更耐用，而且也不影响晾晒。封阳台其实水也很深，所以告诫大家，阳台一定别“乱封”，在装修封阳台之前，首先要有清晰的思路。尤其是这6大关键点要牢记，真心太实用了!

　　一、安排装修时间节点

　　一般来说，在装修时，完成拆砌墙改造并且清理好建筑垃圾之后，就应该开始约定封阳台的厂家了。这个时候业主就要和商家一起到房子阳台现场，去沟通封阳台的方案。尤其是一些紧邻主干道的楼房，物业也会严格管理也会要求到现场去，因为对于这类房子的阳台会更严格要求外观，所以要提前和物业沟通好，避免后期产生麻烦。

　　封阳台的一般都不是什么大公司，有很多都是小区里零散人员承包的，最好是找有一定店面的，这样以后有任何问题也找得到人。其次要注意，正式封窗之前，一定要让瓦工师傅和封窗施工人员交接，这亚航避免阳台贴墙砖的时候，和封窗的尺寸有误差和冲突，很多家庭都是因为没交接好后期返工的。先做侧面的框架，然后再封玻璃。

　　二、封阳台需注意防水处理

　　边缘的贴砖的时候，要保证内高外低，形成一定的坡度，其次上胶的时候要用结构胶，不要用泡沫胶。有些商家偷工减料，泡沫胶短期不会出问题，但是暴露在室外日晒雨淋久了就会开裂脱落。

　　还有一种特殊情况，就是阳台改造成厨房的。这里的防水要更加注意，因为窗户下面还要装地柜，那么这里的橱柜背板就一定要做可拆卸的或者不做，为了便于后期检修，万一漏水也能及时发现。还有一种方式就是直接砌矮墙做好防水。

　　三、装饰需空间的预留

　　阳台的有的业主会拿来休闲，但是多数业主还是用来洗衣晾晒，很多情况下阳台都会摆放一台洗衣机。甚至还会有洗衣机，拖把池等等，如果这些产品挡住了封窗，尽量不要紧挨着窗户，可以适当预留一个手掌能伸进去的宽度，主要也是为了后期好检修，万一渗水直接打胶就可以了，也比较方便。

　　四、封阳台之前一定要检查保温层

　　毛坯房拿到以后，大多数开发商都会根据标准，在一些墙面设泡沫保温层，有的保温层是一直连接到阳台的，不过都是一些形式上的泡沫保温层，装修的时候师傅也会铲掉。但是一般来说阳台的师傅不会铲掉，也是拆砌墙工人为了规避责任。所以阳台封窗保温层一般都是封窗工人来处理，如果有些工人偷工减料，直接不铲保温层，在上面直接封窗户麻烦就大了渗水可能性极高，这个一定要注意!

　　五、封阳台一定要注意安全性问题

　　一般来说，阳台开发商都会做一个结实的护栏，而有些人在封阳台的时候会为了美观拆掉，如果没有特殊要求万万不要拆掉!因为封阳台再结实也不如护栏结实，如果真的用力去推，可能还是会有危险的。尤其是开发商没有装护栏的，建议自己后期加装一个。家里有小孩，窗户一定要封高一些。避免熊孩子爬上去。

　　六、怎样选择玻璃?

　　钢化玻璃是首选，现在也很普及了。不过不要觉得是钢化玻璃隔音就非常好了，毕竟是玻璃还是有限的。噪音有时候不可避免，只能说尽量的减少噪音，例如果你的房子挨着主干道，就建议用断桥铝平开窗，虽然占用空间大一些，而且价格略贵，但是隔音会更好。而移窗主要是方便省空间，而且也更美观，这个要根据自家需求来选择。

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